建築の流れ

土地をお持ちの
地主様
土地購入からお考えの
投資家様
STEP1
相談ヒアリング
まずは本事業のご説明・ヒアリングを行います。
お持ちの土地を活用可能かどうか、投資金額の上限等のヒアリングを行います。
弊社ではマンション以外にも複数の商品化を行っており、マンション以外の活用方法の方が優れていると判断した場合には別商品をご提案することもございます。
STEP2
土地の調査
ヒアリングを行った後、土地の調査を行います。
お手元に測量図等がございましたらよりスムーズに進められるため可能であればご用意をお願いします。
資料がない場合でも私たちで調査いたしますのでご安心ください。
STEP3
市場調査
土地の現況が確認できたら、土地活用専門コンサルタントが周辺の家賃相場等を調査いたします。
2LDK等の家族向けにするのか、1Kの単身世帯向けにするのかの判断も合わせて行います。
STEP4
事業計画資金計画
調査した内容を踏まえ事業計画及び資金計画のご提案を行います。
オーナー様のご納得ができましたら融資相談を行います。
弊社から金融機関をご紹介することも可能です。
融資のご相談・事業計画のご説明についてもお任せいただけます。
STEP5
契約建築施工
オーナー様がご納得いただき、融資承認も下りたら建築契約になります。
賃貸マンションを建てる場合は、建築中から入居者の募集を行います。
お付き合いのある管理会社がある場合にはその会社にご相談もしくは弊社からご紹介も可能です。
STEP6
竣工引き渡し
建物が無事完成したら、弊社で最終チェックを行いお引渡しになります。
建物の不具合等がございましたら何なりとご相談ください。
土地をお持ちの地主様 土地購入からお考えの投資家様
STEP1
相談ヒアリング
まずは本事業のご説明・ヒアリングを行います。
投資額の上限や融資の可否判断のためのヒアリングを行います。
すぐに売却できる物件がありましたら、合わせてご紹介を行います。
STEP2
土地探し調査
ある程度の建築計画目安ができましたら土地探しを行います。
弊社でもお探しいたしますが、土地の持ち込みももちろん可能です。
その際はお持ちいただいた土地が使えるかどうかの判断を行います。
STEP3
事業計画資金計画
調査した内容を踏まえ事業計画及び資金計画のご提案を行います。
オーナー様のご納得ができましたら融資相談を行います。
弊社から金融機関をご紹介することも可能です。
融資のご相談・事業計画のご説明についてもお任せいただけます。
STEP4
契約建築施工
オーナー様がご納得いただき、融資承認も下りたら建築契約になります。
賃貸マンションを建てる場合は、建築中から入居者の募集を行います。
お付き合いのある管理会社がある場合にはその会社にご相談もしくは弊社からご紹介も可能です。
STEP5
竣工引き渡し
建物が無事完成したら、弊社で最終チェックを行いお引渡しになります。
建物の不具合等がございましたら何なりとご相談ください。
土地探しから進めたいお客様の場合は、弊社で仕込み最中の投資案件情報についてもお届けしております。
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